Đang bán
Đang bán
Đang bán
TÒA VĂN PHÒNG 102 KHUẤT DUY TIẾN
102 Đ. Khuất Duy Tiến, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
7 Tầng + 1 Bán Hầm
109m².
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tòa Văn Phòng 7 Tầng + 1 Bán Hầm, Mặt Tiền 7.5m, Trung Tâm Khuất Duy Tiến – Dòng Tiền 105-150 Triệu/Tháng 🔹Vị trí: Số 8, ngõ 102 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội. 🔹Diện tích đất: 109m². 🔹Mặt tiền rộng: 7.5m – thiết kế hiện đại, tối ưu cho văn phòng cao cấp. 🔹Đường trước nhà rộng 7m, vỉa hè hai bên thoáng, ô tô đỗ trước cửa thuận tiện.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
🔹Dòng tiền ổn định: Cho thuê cả tòa: 105 triệu/tháng (~1.26 tỷ/năm). Tự vận hành: 150 triệu/tháng (~1.8 tỷ/năm). Đối tượng thuê tiềm năng: Doanh nghiệp, công ty, văn phòng đại diện, trung tâm giáo dục, showroom cao cấp. 🔹Tỷ suất sinh lời cao: Với giá bán 41 tỷ, lợi nhuận từ cho thuê đạt 3.1%-4.4%/năm, là khoản đầu tư bền vững với dòng tiền ổn định. Khu vực Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân là điểm nóng bất động sản với hạ tầng phát triển, nguồn cầu lớn về văn phòng và dịch vụ.
🔹Dòng tiền ổn định: Cho thuê cả tòa: 105 triệu/tháng (~1.26 tỷ/năm). Tự vận hành: 150 triệu/tháng (~1.8 tỷ/năm). Đối tượng thuê tiềm năng: Doanh nghiệp, công ty, văn phòng đại diện, trung tâm giáo dục, showroom cao cấp. 🔹Tỷ suất sinh lời cao: Với giá bán 41 tỷ, lợi nhuận từ cho thuê đạt 3.1%-4.4%/năm, là khoản đầu tư bền vững với dòng tiền ổn định. Khu vực Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân là điểm nóng bất động sản với hạ tầng phát triển, nguồn cầu lớn về văn phòng và dịch vụ.
THIẾT KẾ THÔNG MINH
🔹7 tầng + 1 bán hầm, toàn bộ sàn văn phòng thiết kế thông suốt, tối ưu hóa công năng sử dụng. 🔹Bán hầm rộng rãi, phục vụ nhu cầu để xe.
🔹7 tầng + 1 bán hầm, toàn bộ sàn văn phòng thiết kế thông suốt, tối ưu hóa công năng sử dụng. 🔹Bán hầm rộng rãi, phục vụ nhu cầu để xe.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI
🔹Không gian thoáng đãng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông tốt. 🔹Xây dựng kiên cố, tiêu chuẩn hiện đại, phù hợp với văn phòng cao cấp hoặc các trung tâm đào tạo lớn. 🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. 🔹Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Báo cháy tự động, bình chữa cháy ABC tại các tầng, họng nước chữa cháy, thang thoát hiểm riêng biệt, đảm bảo vận hành lâu dài an toàn.
🔹Không gian thoáng đãng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông tốt. 🔹Xây dựng kiên cố, tiêu chuẩn hiện đại, phù hợp với văn phòng cao cấp hoặc các trung tâm đào tạo lớn. 🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. 🔹Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Báo cháy tự động, bình chữa cháy ABC tại các tầng, họng nước chữa cháy, thang thoát hiểm riêng biệt, đảm bảo vận hành lâu dài an toàn.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH
🔹Nằm tại Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực lớn của Hà Nội. 🔹Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Nguyễn Xiển, Đại Lộ Thăng Long. 🔹Gần các tòa nhà văn phòng, khu đô thị sầm uất như: KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Royal City, Hapulico. 🔹Dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.
🔹Nằm tại Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực lớn của Hà Nội. 🔹Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Nguyễn Xiển, Đại Lộ Thăng Long. 🔹Gần các tòa nhà văn phòng, khu đô thị sầm uất như: KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Royal City, Hapulico. 🔹Dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
