Đang bán
Đang bán
Đang bán
TÒA VĂN PHÒNG 40 TRUNG KÍNH
40 P. Trung Kính, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
6 Tầng
96m²
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tòa Văn Phòng 6 Tầng, Mặt Tiền 5.6m, Trung Tâm Trung Kính – Dòng Tiền Cao 85-110 Triệu/Tháng 🔹Vị trí: Số 7, lô 1D, ngõ 40 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội. 🔹Diện tích đất: 96m². 🔹Mặt tiền: 5.6m, lô đất vuông vắn, thoáng trước sau. 🔹Hạ tầng: Đường trước nhà rộng 7m, có vỉa hè 2 bên, giao thông thuận tiện, ô tô đỗ thoải mái.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
🔹Dòng tiền ổn định: Cho thuê cả tòa: 85 triệu/tháng (~1.02 tỷ/năm). Tự vận hành: 110 triệu/tháng (~1.32 tỷ/năm). Đối tượng thuê tiềm năng: Doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện,... 🔹Tỷ suất sinh lời cao: Với giá bán 36.5 tỷ, lợi nhuận từ cho thuê đạt 2.8%-3.6%/năm, là khoản đầu tư an toàn và hiệu quả. 🔹Tiềm năng tăng giá: Khu vực Trung Kính, Cầu Giấy có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhờ sự phát triển của hạ tầng, giao thông và nguồn cầu thuê văn phòng không ngừng tăng.
🔹Dòng tiền ổn định: Cho thuê cả tòa: 85 triệu/tháng (~1.02 tỷ/năm). Tự vận hành: 110 triệu/tháng (~1.32 tỷ/năm). Đối tượng thuê tiềm năng: Doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện,... 🔹Tỷ suất sinh lời cao: Với giá bán 36.5 tỷ, lợi nhuận từ cho thuê đạt 2.8%-3.6%/năm, là khoản đầu tư an toàn và hiệu quả. 🔹Tiềm năng tăng giá: Khu vực Trung Kính, Cầu Giấy có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhờ sự phát triển của hạ tầng, giao thông và nguồn cầu thuê văn phòng không ngừng tăng.
THIẾT KẾ THÔNG MINH
Tòa nhà 6 tầng hiện đại, phù hợp cho thuê văn phòng. 🔹Mỗi tầng là 1 sàn thông suốt, diện tích tối ưu cho các công ty và tổ chức thuê làm việc. 🔹Đường rộng 7m, vỉa hè rộng rãi, đỗ xe dễ dàng. 🔹Không gian thoáng trước sau, đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông tốt.
Tòa nhà 6 tầng hiện đại, phù hợp cho thuê văn phòng. 🔹Mỗi tầng là 1 sàn thông suốt, diện tích tối ưu cho các công ty và tổ chức thuê làm việc. 🔹Đường rộng 7m, vỉa hè rộng rãi, đỗ xe dễ dàng. 🔹Không gian thoáng trước sau, đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông tốt.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI
🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. 🔹Hệ thống PCCC: Được trang bị đầy đủ báo cháy tự động, bình chữa cháy, họng nước chữa cháy tại các tầng, lối thoát hiểm đạt chuẩn, đảm bảo an toàn cho vận hành lâu dài.
🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch. 🔹Hệ thống PCCC: Được trang bị đầy đủ báo cháy tự động, bình chữa cháy, họng nước chữa cháy tại các tầng, lối thoát hiểm đạt chuẩn, đảm bảo an toàn cho vận hành lâu dài.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH
🔹Tọa lạc tại khu vực Trung Kính, trung tâm quận Cầu Giấy – một trong những khu vực sôi động nhất về kinh tế, văn hóa và dịch vụ của Hà Nội. 🔹Gần các trục đường lớn như Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Nguyễn Chánh, Vũ Phạm Hàm. 🔹Chỉ vài phút di chuyển tới các tòa nhà văn phòng lớn, khu đô thị, trung tâm thương mại.
🔹Tọa lạc tại khu vực Trung Kính, trung tâm quận Cầu Giấy – một trong những khu vực sôi động nhất về kinh tế, văn hóa và dịch vụ của Hà Nội. 🔹Gần các trục đường lớn như Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Nguyễn Chánh, Vũ Phạm Hàm. 🔹Chỉ vài phút di chuyển tới các tòa nhà văn phòng lớn, khu đô thị, trung tâm thương mại.
VIDEO GIỚI THIỆU
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
