Đã bán
Đã bán
Đã bán
TÒA NHÀ 508 ĐƯỜNG LÁNG
508 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội
8 Tầng, 20 Phòng
76.7m²
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tòa Căn Hộ Dịch Vụ 8 Tầng, 20 Phòng Tại Ngõ 105 Láng Hạ – Dòng Tiền Hấp Dẫn Chỉ 🔹Vị trí: Số 90 ngõ 508 Đường Láng (đi ngõ 105 Láng Hạ thuận tiện hơn). 🔹Diện tích sổ đỏ: 76.7m² (diện tích thực tế sử dụng: 64m²). 🔹Mặt tiền: Thoáng trước sau, 2 mặt thoáng tối ưu hóa không gian.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
🔹Dòng tiền ổn định: Cho đơn vị thầu thuê: 80 triệu/tháng (~960 triệu/năm). Tự vận hành: 120 triệu/tháng (~1.44 tỷ/năm). 🔹Khả năng cho thuê cao: Khu vực trung tâm quận Đống Đa, nhu cầu thuê lớn. Gần các tiện ích và giao thông thuận tiện, phù hợp cho khách hàng là nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc gia đình nhỏ. 🔹Tỷ suất sinh lời: lợi nhuận từ cho thuê đạt từ 7%-10.4%/năm, là khoản đầu tư cực kỳ hấp dẫn.
🔹Dòng tiền ổn định: Cho đơn vị thầu thuê: 80 triệu/tháng (~960 triệu/năm). Tự vận hành: 120 triệu/tháng (~1.44 tỷ/năm). 🔹Khả năng cho thuê cao: Khu vực trung tâm quận Đống Đa, nhu cầu thuê lớn. Gần các tiện ích và giao thông thuận tiện, phù hợp cho khách hàng là nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc gia đình nhỏ. 🔹Tỷ suất sinh lời: lợi nhuận từ cho thuê đạt từ 7%-10.4%/năm, là khoản đầu tư cực kỳ hấp dẫn.
THIẾT KẾ THÔNG MINH
Tòa nhà 8 tầng hiện đại, tổng cộng 20 phòng khép kín. 🔹Các phòng đều được thiết kế tối ưu, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, đáp ứng nhu cầu của khách thuê dài hạn và ngắn hạn. Thiết kế hiện đại: 🔹Tòa nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý, không gian tối ưu. 🔹Nội thất cơ bản đảm bảo chất lượng, tiết kiệm chi phí cải tạo.
Tòa nhà 8 tầng hiện đại, tổng cộng 20 phòng khép kín. 🔹Các phòng đều được thiết kế tối ưu, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, đáp ứng nhu cầu của khách thuê dài hạn và ngắn hạn. Thiết kế hiện đại: 🔹Tòa nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý, không gian tối ưu. 🔹Nội thất cơ bản đảm bảo chất lượng, tiết kiệm chi phí cải tạo.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI
🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. 🔹Hệ thống PCCC cơ bản, đáp ứng yêu cầu khai thác vận hành lâu dài.
🔹Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. 🔹Hệ thống PCCC cơ bản, đáp ứng yêu cầu khai thác vận hành lâu dài.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH
🔹Vị trí chiến lược: Khu vực Láng Hạ luôn được đánh giá cao về tốc độ phát triển hạ tầng và bất động sản, đảm bảo giá trị tăng trưởng lâu dài. Nằm tại khu vực trung tâm Đống Đa, tiếp giáp các trục đường lớn như Láng Hạ, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh. 🔹Dễ dàng kết nối với các quận nội thành như Ba Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy. 🔹Gần các trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học và khu văn phòng. 🔹Ngõ rộng xe ba gác vào thoải mái, giao thông nội khu dễ dàng. 🔹Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, phù hợp cho khách thuê lâu dài.
🔹Vị trí chiến lược: Khu vực Láng Hạ luôn được đánh giá cao về tốc độ phát triển hạ tầng và bất động sản, đảm bảo giá trị tăng trưởng lâu dài. Nằm tại khu vực trung tâm Đống Đa, tiếp giáp các trục đường lớn như Láng Hạ, Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh. 🔹Dễ dàng kết nối với các quận nội thành như Ba Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy. 🔹Gần các trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học và khu văn phòng. 🔹Ngõ rộng xe ba gác vào thoải mái, giao thông nội khu dễ dàng. 🔹Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, phù hợp cho khách thuê lâu dài.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
