Đã bán
Đã bán
Đã bán
TÒA NHÀ 73 HOÀNG NGÂN
Ngõ 73 Hoàng Ngân, Nhân Chính, Hà Nội
7 Tầng, 17 Phòng
59.4m².
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
THÔNG TIN TÒA NHÀ
🏪Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Lô Góc 7 Tầng, 17 Phòng Tại Ngõ 73 Hoàng Ngân – Dòng Tiền Ổn Định 🔹 Vị trí: Số 40C ngõ 73 Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội. 🔹 Diện tích sổ đỏ: 59.4m². 🔹 Mặt tiền: 5.6m, lô góc 2 mặt thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
🔹 Dòng tiền ổn định: Cho đơn vị thầu thuê cả tòa: 70 triệu/tháng (~840 triệu/năm). Tự vận hành: 90 triệu/tháng (~1.08 tỷ/năm). 🔹 Tiềm năng cho thuê cao: Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nhiều khách hàng là nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, và sinh viên từ các trường đại học gần đó. 🔹 Giá trị tăng trưởng cao: Khu vực Hoàng Ngân nằm trong trung tâm quận Thanh Xuân, có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai. 🔹 Tỷ suất sinh lời: lợi nhuận từ cho thuê đạt 6.5%-8.4%/năm, là khoản đầu tư an toàn và hấp dẫn.
🔹 Dòng tiền ổn định: Cho đơn vị thầu thuê cả tòa: 70 triệu/tháng (~840 triệu/năm). Tự vận hành: 90 triệu/tháng (~1.08 tỷ/năm). 🔹 Tiềm năng cho thuê cao: Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nhiều khách hàng là nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, và sinh viên từ các trường đại học gần đó. 🔹 Giá trị tăng trưởng cao: Khu vực Hoàng Ngân nằm trong trung tâm quận Thanh Xuân, có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai. 🔹 Tỷ suất sinh lời: lợi nhuận từ cho thuê đạt 6.5%-8.4%/năm, là khoản đầu tư an toàn và hấp dẫn.
THIẾT KẾ THÔNG MINH
🔹 Tòa nhà 7 tầng hiện đại với 17 phòng khép kín. 🔹 Các phòng được tối ưu không gian, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho cả khách ngắn hạn và dài hạn. 🔹 Lô góc 2 mặt thoáng giúp các phòng luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. 🔹 Chất lượng xây dựng tốt, thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu thị trường.
🔹 Tòa nhà 7 tầng hiện đại với 17 phòng khép kín. 🔹 Các phòng được tối ưu không gian, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho cả khách ngắn hạn và dài hạn. 🔹 Lô góc 2 mặt thoáng giúp các phòng luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. 🔹 Chất lượng xây dựng tốt, thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu thị trường.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI
🔹 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. 🔹 Hệ thống PCCC cơ bản, đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu vận hành.
🔹 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. 🔹 Hệ thống PCCC cơ bản, đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu vận hành.
VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH
🔹 Tọa lạc tại khu vực Hoàng Ngân, Thanh Xuân – nơi có hạ tầng giao thông phát triển. 🔹 Gần các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Định, Trần Duy Hưng, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. 🔹 Xung quanh có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, khu văn phòng, nhà hàng, quán cà phê. 🔹 Ngõ rộng xe ba gác, dễ dàng vận chuyển và tiếp cận. 🔹 Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
🔹 Tọa lạc tại khu vực Hoàng Ngân, Thanh Xuân – nơi có hạ tầng giao thông phát triển. 🔹 Gần các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Định, Trần Duy Hưng, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. 🔹 Xung quanh có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, khu văn phòng, nhà hàng, quán cà phê. 🔹 Ngõ rộng xe ba gác, dễ dàng vận chuyển và tiếp cận. 🔹 Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
ĐỊA ĐIỂM - GOOGLE MAP
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
Liên hệ tư vấn
Đầu tư BĐS giá trị – An toàn vốn
– Lãi kép 20%/năm
Bạn đang tìm hướng đi an toàn để đầu tư bất động sản?
Bạn có vốn, nhưng chưa biết rót vào đâu để tài sản tăng trưởng an toàn và đột phá?
Đã từng đầu tư nhưng không hiệu quả, sinh lời thấp hoặc đang bị chôn vốn?
Điền form để chúng tôi giúp bạn thiết kế danh mục bất động sản hiệu quả – có dòng tiền, thanh khoản cao, và tăng trưởng lãi kép 20%/năm.
Khi bất động sản trở thành cỗ máy in tiền trọn đời - Biến tài sản thành tự do thật sự.
